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棚改整體進(jìn)展居全國(guó)前列 上半年全省安置5.5萬(wàn)戶(hù)棚戶(hù)區(qū)居民

發(fā)布時(shí)間:2015-08-03

 

近日從江蘇省住建廳傳來(lái)消息,上半年我省棚戶(hù)區(qū)改造新開(kāi)工和基本建成任務(wù)分別完成七成多和六成多,整體進(jìn)度位于全國(guó)前列,5.5萬(wàn)余戶(hù)棚戶(hù)區(qū)居民得到妥善安置。

年初,江蘇省人民政府確立今年我省保障性安居工程任務(wù)目標(biāo),即新開(kāi)工26.6萬(wàn)套(戶(hù)),其中棚戶(hù)區(qū)危舊房改造計(jì)劃新開(kāi)工項(xiàng)目427個(gè),共22.34萬(wàn)套,占比達(dá)84%,比2014年增加30%。省住建廳廳長(zhǎng)周嵐表示,江蘇將棚戶(hù)區(qū)改造作為省住房保障體系的一個(gè)部分,做出長(zhǎng)效化體制和機(jī)制安排。棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃期20132017年,2015年是關(guān)鍵之年?!芭锔年P(guān)系到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、民生幸福及誠(chéng)信政府承諾,不管經(jīng)濟(jì)下行壓力多大,必須咬定目標(biāo)不放松?!?span>

針對(duì)棚改,前一時(shí)期我省對(duì)部分市縣進(jìn)行了專(zhuān)題調(diào)研,各地困境均集中在資金方面,稱(chēng)難以在短期內(nèi)籌集大量現(xiàn)金用于拆遷補(bǔ)償和安置。雖然近年來(lái)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行積極支持我省棚戶(hù)區(qū)改造,13個(gè)地級(jí)市均獲得專(zhuān)項(xiàng)貸款授信,但多數(shù)縣城和鎮(zhèn)尚未納入專(zhuān)項(xiàng)資金支持范圍。

為此,今年5月,我省在鎮(zhèn)江召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議,交流經(jīng)驗(yàn)之外,更邀請(qǐng)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行現(xiàn)場(chǎng)解答各地棚改貸款問(wèn)題,力促?lài)?guó)開(kāi)行資金支持。各地也積極展開(kāi)棚改“錢(qián)從哪兒來(lái)”的新實(shí)踐,比如海安縣組建江蘇瑞海投資控股集團(tuán),全方位實(shí)施棚改建設(shè),這一政府投資的實(shí)體平臺(tái),負(fù)責(zé)拆遷、建設(shè)、管理等,也有開(kāi)發(fā)資質(zhì),通過(guò)土地拍賣(mài)搞開(kāi)發(fā),房源除提供棚改安置戶(hù)外,也面向巿場(chǎng)銷(xiāo)售,盈虧基本平衡;沭陽(yáng)擬通過(guò)地方融資平臺(tái)沭陽(yáng)金源資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司發(fā)行債券融資,本期共計(jì)發(fā)行11億元;泰興等地則正探路運(yùn)用PPP模式融資。

省住建廳住房保障處處長(zhǎng)曹云華告訴記者,1-6月,棚戶(hù)區(qū)(危舊房)改造新開(kāi)工16.46萬(wàn)套(戶(hù)),基本建成10.85萬(wàn)套(戶(hù)),分別完成年度目標(biāo)任務(wù)73.4%64.1%,安置棚戶(hù)區(qū)居民5.51萬(wàn)戶(hù),整體進(jìn)度位于全國(guó)前列。

我省棚戶(hù)區(qū)居民安置已走出單一靠“實(shí)物安置”的老路,這一做法政府投入大且建設(shè)周期長(zhǎng),分配的房源也難以滿(mǎn)足個(gè)性化要求。貨幣化安置現(xiàn)在被更多采用,這也正是住建部所力倡的,一季度全國(guó)貨幣化安置水平不到10%,我省新簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的居民中,有20%選取貨幣化安置,整個(gè)上半年,超過(guò)40%的棚改居民選擇了貨幣化安置。

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