樓市限購松綁懸疑：住建部稱正在調查、了解一則“住建部多位人士確認，除北、上、廣、深之外，其他城市的限購政策可自行調節(jié)”的消息引發(fā)強烈關注。

　　借此消息，昨日下午，部分在二、三線城市有大量土地儲備的上市地產公司股價飆漲，廊坊發(fā)展昨日漲停，華夏幸福也大漲超過7%。

　　5月23日上午，記者亦致電住建部相關人士了解，“我們也在了解情況，不知道相關消息來源。”

　　一位接近住建部的人士也在電話中告訴記者，“據我了解，現在部里面正在觀察、了解、研究當前的市場狀況，怎么就看到直接表態(tài)了?全國層面的房地產政策的調整是需要國務院定的，市里面是需要省里面敲定的，住建部只能是調查、了解、匯報、再執(zhí)行的角色?！?SPAN lang=EN-US>

　　“再說，住建部來了一個新黨組書記，新書記目前正在聽匯報、熟悉情況的階段，”上述人士進一步表示。

　　5月23日，住建部政策研究中心原副主任王玨林在接受記者采訪時亦連稱很意外，“不是解讀的有誤，就是說的有誤，從救市的角度來說，現在還沒有到除一線城市以外，限購自行解讀的時期。”

　　“從市場的角度來說，前4月，商品房銷售面積2.77億平米，好于2011年、2012年，但比2013年差，遠不是歷史最低點，”王玨林稱，現在的確屬于觀望期，未來的未知數很大，不存在立即救市表態(tài)的可能。

　　按照王玨林的了解，住建部已經多次強調雙向調控，雙向調控的根本是基于市場狀況，而非簡單的一線和其他城市兩類的“一刀切”。

　　另外，王玨林稱，在市場的關鍵時期，限購等政策的調整的主導權在于地方，住建部不可能說誰應當怎么樣，誰不應當怎么樣。北京中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉也覺得該說法不盡準確，張大偉說，“該政策之所以引起巨大關注的，主要原因也是因為屬于市場和政策觀望期?！?SPAN lang=EN-US>